Založen: Mar 16, 2005 Příspěvky: 31873 Bydliště: Česká Třebová, JN89FW21
Zaslal: so leden 08 2011, 22:30 Předmět:
Asi se jedná smlouvu, ve které je "prodlužovací doložka" - tedy že pokud žádná ze stran neprojeví zájem o změnu do nějakého data před sjednaným ukončením platnosti, smlouva se automaticky prodlužuje ve stávajícím znění a za stávajících podmínek o další období blablabla. V tom případě je ale i vina na majiteli pozemku/nemovitosti, protože hlídat si, kolik je v dané oblasti OBVYKLÁ CENA ZA NÁJEM je čistě v jeho zájmu a nikdo jiný to za něj neudělá. Takže kolega nobis se bohužel měl sám zasadit o změnu smlouvy, pokud chtěl dostávat vyšší nájemné - a to vždy dostatečně daleko před datem vypršení stávající doby platnosti. Jen doufám, že nebyl takový blázen a nesjednal takovou smlouvu na 30 let a nedal si tam nějakou "pojistku" pro podobné případy... Konkrétněji poradit neumím, musel bych tu nájemní smlouvu minimálně vidět. _________________ Nasliněný prst na svorkovnici domovního rozvaděče: Jó, paninko, máte tam ty Voltíky všecky...
Založen: Mar 19, 2009 Příspěvky: 225 Bydliště: Seč okr. Chrudim
Zaslal: po leden 10 2011, 0:46 Předmět:
mtajovsky: Cena za nájem se zde počítá jako 1 procento ceny pozemku dle Vyhlášky o katastrálních cenách. Dnes platí vyhl. 412/2008. Já smlouvu uzavřel dle vyhl. z r. 1995.
Byl mně tedy vyplácen nájem 12 let podle staré vyhl. Kdybych měl v dodatku nájemní smlouvy napsáno, že po úpravě cen novější vyhl, se zvýší i nájem podle této vyhl., měl bych dnes asi 1300kč. To by asi neprošlo. Mohl jsem ale určitě v rámci 1roční (EKKAR!) výpovědní doby žádat úpravu podle stávajících cen.
Nic z toho jsem neudělal.
Založen: Mar 16, 2005 Příspěvky: 31873 Bydliště: Česká Třebová, JN89FW21
Zaslal: po leden 10 2011, 19:11 Předmět:
Tak snad ta výpovědní lhůta neskončila - ale je trvale sjednaná, takže jakýkoliv Tvůj požadavek bude akorát rok trvat, než se do té smlouvy promítne - třeba i tím, že ta smlouva skončí - a pak bude buď sjednaná nová s týmž nájemcem, nebo úplně s jiným - Nobisi, TY JSI VLASTNÍK, TY SI DIKTUJEŠ PODMÍNKY - ber to takhle... Tak se neboj si dupnout. _________________ Nasliněný prst na svorkovnici domovního rozvaděče: Jó, paninko, máte tam ty Voltíky všecky...
Časy uváděny v GMT + 1 hodina Jdi na stránku Předchozí1, 2
Strana 2 z 2
Nemůžete odesílat nové téma do tohoto fóra. Nemůžete odpovídat na témata v tomto fóru. Nemůžete upravovat své příspěvky v tomto fóru. Nemůžete mazat své příspěvky v tomto fóru. Nemůžete hlasovat v tomto fóru. Nemůžete připojovat soubory k příspěvkům Můžete stahovat a prohlížet přiložené soubory
Informace na portálu Elektro bastlírny jsou prezentovány za účelem vzdělání čtenářů a rozšíření zájmu o elektroniku. Autoři článků na serveru neberou žádnou zodpovědnost za škody vzniklé těmito zapojeními. Rovněž neberou žádnou odpovědnost za případnou újmu na zdraví vzniklou úrazem elektrickým proudem. Autoři a správci těchto stránek nepřejímají záruku za správnost zveřejněných materiálů. Předkládané informace a zapojení jsou zveřejněny bez ohledu na případné patenty třetích osob. Nároky na odškodnění na základě změn, chyb nebo vynechání jsou zásadně vyloučeny. Všechny registrované nebo jiné obchodní známky zde použité jsou majetkem jejich vlastníků. Uvedením nejsou zpochybněna z toho vyplývající vlastnická práva. Použití konstrukcí v rozporu se zákonem je přísně zakázáno. Vzhledem k tomu, že původ předkládaných materiálů nelze žádným způsobem dohledat, nelze je použít pro komerční účely! Tento nekomerční server nemá z uvedených zapojení či konstrukcí žádný zisk. Nezodpovídáme za pravost předkládaných materiálů třetími osobami a jejich původ. V případě, že zjistíte porušení autorského práva či jiné nesrovnalosti, kontaktujte administrátory na diskuzním fóru EB.