Založen: Mar 19, 2009 Příspěvky: 225 Bydliště: Seč okr. Chrudim
Zaslal: pá leden 07 2011, 14:37 Předmět: Poštovné
Ahoj, potřebuji radu. Pronajímám malý pozemek. Ve smlouvě je částka, kterou mám dostat za roční užívání. Je tam uvedeno: " Celková částka ročního nájemného činí ... je splatná
vždy do ...". Tato mně byla doručována domů osobně zaměstnancem nájemce. Nyní přišla ale složenka na menší částku, strhli si poštovné 35 kč. Nebyla mně tedy vyplacena částka uvedená ve smlouvě. Mám podezření, že to není fér, že ze mě dělají vola (moc se nemýlí). Jsem zaregistrován pouze na tomto fȯru, tak se ptám zde. Víte někdo?
Založen: Sep 19, 2007 Příspěvky: 3697 Bydliště: Praha
Zaslal: pá leden 07 2011, 14:56 Předmět:
K vaší tíži by mohly být jít jen náklady, které odesílatel nemohl ovlivnit - například pokud by si vaše banka strhla poplatek za příchozí platbu. Pokud nemáte ve smlouvě napsáno, že nesete náklady na doručení máte jednoduše dostat to, co je ve smlouvě a čerta starého vám záleží na tom, jestli nájemce použije k doručení vlastních nohou nebo ježíška. Platbu jste na poště neměl vůbec přebírat a oznámit nájemci, že je ve zpoždění s nájemným se všemi ze smlouvy vyplývajícícmi důsledky.
Naposledy upravil mtajovsky dne pá leden 07 2011, 15:00, celkově upraveno 1 krát.
Založen: Jan 17, 2007 Příspěvky: 6319 Bydliště: Husinec-Řež
Zaslal: pá leden 07 2011, 14:58 Předmět:
Samozřejmě, že si nemůžou nic odečítat. Kdyby to šlo, tak to dělám tak, že si koupím poršáka a vozím ti to osobně. Odečtu si od ceny i cenu auta, benzínu, ojetých pneumatik, ... To bych si vlastně už pak k tobě pro peníze jezdil.
Založen: May 22, 2006 Příspěvky: 2564 Bydliště: Posázaví (JN79LT)
Zaslal: pá leden 07 2011, 17:58 Předmět:
Ale já když posílám složenkou prachy tak jsem to vždycky platil já.Takže odesílatel musel uvést že za složenku budou peníze strženy tobě. _________________ Lepší jednou ukázat, než desetkrát vysvětlovat
Založen: Mar 19, 2009 Příspěvky: 225 Bydliště: Seč okr. Chrudim
Zaslal: pá leden 07 2011, 19:06 Předmět:
Děkuji za reakce. Já jsem ještě složenku nevybral. Nechtěl jsem s nájemcem komunikovat, když jsem si nebyl jistý. Firma tak asi rozesílá peníze všem, tak ušetří pár tisíc. Já jim napíšu, že s tím nesouhlasím. Tím ale skončím, protože na to vést spor o 35kč nemám. Šlo mně jen o to, jestli má námitka bude správná a to již díky vám vím.
Založen: Mar 16, 2005 Příspěvky: 31871 Bydliště: Česká Třebová, JN89FW21
Zaslal: pá leden 07 2011, 19:32 Předmět:
Pokud to uvedeš až po delší době (až se "stržené" peníze nasčítají) a najdeš k sobě ještě několik dalších, stačí si pohlídat aby škoda překročila 5000Kč. Pak to bude trestný čin a může to k soudu. Jinak lze dotyčného nájemnce veřejně zostudit například zveřejněním v TV nebo na plakátech - protože to, čeho se reálně dopouštějí, je překročení zákona, které se dá klasifikovat jako KRÁDEŽ - bohužel jednorázově v trestně nestíhatelné výši. Myslím, že bude stačit písemné, doporučeně odeslané upozornění ve smyslu, že nájemce neplní smluvní závazek doručit ke Tvým rukám nájemné ve výši a termínu stanoveném smlouvou, na což budeš reagovat ZVEŘEJNĚNÍM v nějakých novinách nebo TV - a pokud v tom budou pokračovat, TAK VYPOVĚZENÍM SMLOUVY. Máš doufám ve smlouvě sjednanou sankci za její nedodržení? _________________ Nasliněný prst na svorkovnici domovního rozvaděče: Jó, paninko, máte tam ty Voltíky všecky...
Založen: Mar 16, 2005 Příspěvky: 31871 Bydliště: Česká Třebová, JN89FW21
Zaslal: pá leden 07 2011, 19:33 Předmět:
Nesmíš jim napsat, že nesouhlasíš - musíš jim napsat, že je upozorňuješ na porušení smlouvy z jejich strany, protože Tobě nebyla doručena celá smluvně ujednaná částka. Doufám že máš ve smlouve sjednanou i sankci za její porušení - protože tím bys mohl argumentovat a klidně jim pohrozit i vypovězením smlouvy z důvodu jejího nedodržování z jejich strany. _________________ Nasliněný prst na svorkovnici domovního rozvaděče: Jó, paninko, máte tam ty Voltíky všecky...
A kutilmile - TY MNĚ TAKY !!!
Naposledy upravil EKKAR dne pá leden 07 2011, 19:48, celkově upraveno 2 krát.
Založen: Sep 10,
2004 Příspěvky: 19529 Bydliště: Jičín, Český ráj
Zaslal: pá leden 07 2011, 19:34 Předmět:
Nebo částku přeber a napiš jim upomínku na dlužných Kč 35,- .
Když nebudou reagovat, pošli za měsíc další. Doporučeně.
Já vím, mnozí na to hřeší, že je radši necháš dlužit pár korun, než bys ještě platil za rekomando, ale podstatný je fakt nedodržení smluvních podmínek.
Sjednanou částku jsou povinní platit tak, aby tobě dorazila ve smluvní výši.
předpokládám, že kýžený částka je totálně zanedbatelná proti sumě za pronájem, takže bych to vůbec neřešil, lidský život je pro handrkování o tři pětky fakt krátký. Čekat až se to nasčítá na limit pro TČ (který pak stejně nějaý tlustý ožralý státní zástupce šoupne pod stůl) taky nemá cenu.
podle toho, jak máš napsanou smlouvu, bych maximálně stanovil částku na další období "navýšenou o inflaci a další položky", aby jim byla zřejmá (ne)souvislost.
Ale pro tři pětky bych si fakt jako trotl nepřipadal, když to nechám být. Ty by mi vadily kdybych kupoval kilo brambor, ale ne když pronajímám patnáct hektarů pole.
Tak jelikož opravdu jde o dluh, možná by šlo je nechat zapsat do registu dlužníků. To by je pak štvalo, že nemůžou dostat úvěr apod. Nebo pokud lze sehnat jiné zájemce, tak by se dalo je vyměnit nebo jim tím alespoň pohrozit.
Založen: Mar 19, 2009 Příspěvky: 225 Bydliště: Seč okr. Chrudim
Zaslal: so leden 08 2011, 10:56 Předmět:
To poštovné je jenom malá kapka. Uzavřeli smlouvy s lidmi o nájmu třeba v r.98, a peníze
vypláceli ve stejné výši až do r.2009. Mezitím nové vyhl. cenu několikrát zvýšily. Oni
nemají povinnost to pronajimatelům sdělovat, a ti se o to nezajímají. Těží z neznalosti lidí.
Námitka že si to má každý ohlídat, nemusí být splnitelná. Ne každý má čas a schopnosti
vyhledávat na netu nové informace, nebo zformulovat správně dodatek nájemní smlouvy.
A právník je drahý, opravdu drahý. Děkuji za příspěvky.
Časy uváděny v GMT + 1 hodina Jdi na stránku 1, 2Další
Strana 1 z 2
Nemůžete odesílat nové téma do tohoto fóra. Nemůžete odpovídat na témata v tomto fóru. Nemůžete upravovat své příspěvky v tomto fóru. Nemůžete mazat své příspěvky v tomto fóru. Nemůžete hlasovat v tomto fóru. Nemůžete připojovat soubory k příspěvkům Můžete stahovat a prohlížet přiložené soubory
Informace na portálu Elektro bastlírny jsou prezentovány za účelem vzdělání čtenářů a rozšíření zájmu o elektroniku. Autoři článků na serveru neberou žádnou zodpovědnost za škody vzniklé těmito zapojeními. Rovněž neberou žádnou odpovědnost za případnou újmu na zdraví vzniklou úrazem elektrickým proudem. Autoři a správci těchto stránek nepřejímají záruku za správnost zveřejněných materiálů. Předkládané informace a zapojení jsou zveřejněny bez ohledu na případné patenty třetích osob. Nároky na odškodnění na základě změn, chyb nebo vynechání jsou zásadně vyloučeny. Všechny registrované nebo jiné obchodní známky zde použité jsou majetkem jejich vlastníků. Uvedením nejsou zpochybněna z toho vyplývající vlastnická práva. Použití konstrukcí v rozporu se zákonem je přísně zakázáno. Vzhledem k tomu, že původ předkládaných materiálů nelze žádným způsobem dohledat, nelze je použít pro komerční účely! Tento nekomerční server nemá z uvedených zapojení či konstrukcí žádný zisk. Nezodpovídáme za pravost předkládaných materiálů třetími osobami a jejich původ. V případě, že zjistíte porušení autorského práva či jiné nesrovnalosti, kontaktujte administrátory na diskuzním fóru EB.