Podružné měření v RD

[danhill]

Dobrý den,
potřeboval bych poradit s výběrem vhodného elektroměru.
Snad píšu do správné sekce, kdyžtak se omlouvám.

Rozhodl jsem se horní patro rodinného domu pronajímat.

Situace je taková:
Pro celý dům je jeden zaplombovaný elektroměr.
Za ním jsou jističe jednotlivých okruhů.
Do horního patra, které chci podružně měřit vedou dva jednofázové kabely z 16A jističů. Jeden je pro světla a druhý pro zásuvky. Jeden je napojen z 1. fáze a druhý z 2. fáze.

Předpokládám, že musím koupit nějaký 3F elektroměr a provleču jím jen tyto dvě fáze, které odcházeji nahoru.

Koukal jsem do nabídky elektroměrů, ale nejsem z toho moudrý, je tam na to tolik zařízení, že vůbec nevím co vybrat.
Poradíte mi prosím?
Vybírám z těchto stránek, protože zde obecně nakupuji elektromateriál: https://www.sonepar.cz/elektromer

Moc děkuji.

[Achab]

Trojfázový čtyřvodičový pro přímé měření činné energie. Ale záleží na dalších požadavcích, například:

- typ klasický indukční, nebo statický (elektronický)
- měření jednotarifní nebo dvoutarifní
- třída přesnosti
- odečet na počítadle nebo displeji
- požadavek na impulsní výstup S0 (dálkový odečet)
- prostorové možnosti montáže (DIN lišta, panel)
- kalibrace (úřední ověření)
- cenová představa apod

Když na uvedeném odkazu vybereš příslušné filtry, zbyde pár typů.

[Achab]

Trojfázový čtyřvodičový pro přímé měření činné energie. Ale záleží na dalších požadavcích, například:

- typ klasický indukční, nebo statický (elektronický)
- měření jednotarifní nebo dvoutarifní
- třída přesnosti
- odečet na počítadle nebo displeji
- požadavek na impulsní výstup S0 (dálkový odečet)
- prostorové možnosti montáže (DIN lišta, panel)
- kalibrace (úřední ověření)
- cenová představa apod

Když na uvedeném odkazu vybereš příslušné filtry, zbyde pár typů.

[Crifodo]

Jestli je světelný okruh opravdu jen pro světla, bylo by možné měřit spotřebu sumárně v jedné fázi a rozdělit pak na světelný a zásuvkový okruh za podružným měřením. Jednofázový elektroměr na din lištu je za cca 1/3 ceny, Sonepar jak vidím je navíc tak o 1/3 dražší v sortimentu oproti průměru.

[MiraSt]

Tazatel neuvedl kde ho chce nainstalovat (fyzicky), ale vyhoví jakýkoliv trojfázový, jednosazbový pro přímé měření.

[Simil]

Napr.toto
https://www.tomshardware.sk/p/14728/digitalny-3-fazovy-elektromer-lcd-az-100

[Achab]

Pokud je hlavní měření dvousazbové, je vhodné uvážit i dvousazbové podružné. Aby se elektroměr nemusel dodatečně měnit - s nájemníky jsou někdy spory o každý halíř. Ovšem je nutné zajistit ovládání tarifu.

V domácnostech se celkem často používají šestimodulové Maneler. Mají jedno i dvoutarify, s počítadlem nebo displejem a cena je přijatelná.

[Achab]

Pokud je hlavní měření dvousazbové, je vhodné uvážit i dvousazbové podružné. Aby se elektroměr nemusel dodatečně měnit - s nájemníky jsou někdy spory o každý halíř. Ovšem je nutné zajistit ovládání tarifu.

V domácnostech se celkem často používají šestimodulové Maneler. Mají jedno i dvoutarify, s počítadlem nebo displejem a cena je přijatelná.

[Ruprecht]

A nemusí pak mít pronajímatel energetickou licenci? Když se stane distributorem...

[p32]

A jak se stane distributorem? Ve vlastním baráku určitě ne.

[Ruprecht]

Pokud je ten pronájem provozován jako podnikání, tak licenci potřebuje. Pokud je pronájem pronájmem od fyzické osoby, tak licenci ERU nepotřebuje (pokud bude účtovat elektřinu bez zisku).

[Sandal]

Hlavně pozor na to, aby tě při případném sporu nájemníci nepopotahovali za to, že elměr není ověřený. Lidi jsou dneska hrozný svině a všechno musíš mít posichrovaný a to nejlíp několikrát. Nepodceňoval bych to.

[hrmil]

Dá sa to riešiť jednoducho len prenájmom,lebo nie je dovolené poskytovať el.energiu tretej osobe.

[Osmdesat]

[Crifodo]

Pokud se jedná o svině, je zdaleka nejlepší NEPRONAJÍMAT, ale to už není elektrický problém.

[p32]

Zákon hlavně pamatuje na jednu věc a to i pronájem za paušál. V tom je započten vlastní nájem, daná režie na SV, TV a teplo, elektřinu a plyn. Není povinnost to potom nájemníkovi vyúčtovávat. Je samozřejmě vhodné si potom vést vlastní rozpis pro výpočet vlastního nájemného, které podléhá dani z přijmu.
O nájem jako takový pro podnikání se jedná jen v případě, že prostory jsou v držení osoby nebo firmy pro podnikání a část jich pronajímá pro druhé či bydlení hotelového typu. Ani tam se nemusí řešit distribuce elektřiny, protože se to pronajímá opět nějakým paušálem za metr a rok.