Poradí niekto s dohodou?

[tiktak1953]

Pozrie sa mi niekto na jednu dohodu ( vylepsit dohodu) ,ktora sa tyka odoberu vody zo studni od suseda, a s tym spojene pripojenie ponorky v studni na el.siet.Tykala by sa aj moznosti, ze by sa voda odoberala z obecneho vodovodu a vodovodna pripojka by bola tiez u tohoto suseda . Dalej by sa tykala dohoda moznosti vedenia el.kabla asi len 230V po stlpoch susedovho pozemku na moju chalupu .Vodovodne PVC trubky by sa tahali po ohrade suseda .Tykala by sa aj vstupu na pozemok pri poruche,odstavenie vody pocas zimy,atd.Mam uz nieco napisane .Viac na SZ alebo email. o dohode by som poslal.Mozno pre lepsie pochopenie to este nakteslim.Nemusi to byt 100% pravne OK.Pojde to len medzi nami dvomi a tretov osobov ktora je spoluvlastnik.Nepojde asi ani o zriadenie vecneho bremena na katastri.

[EKKAR]

Problém s "právností ne OK" nastane v momentě, kdy dojde k sebemenší škodě nebo ke zranění - je to na 230V, tzn. musí to splňovat normy plus by to mělo mít revizi stavu a celou dohodu by měl aspoň odsouhlasit právník/notář, aby v tom nebyly pro jednu stranu příliš zvýhodňující nebo obráceně znevýhodňující zádrhele. Protože dokud se nic neděje, bude taková dohoda fungovat klidně 20 let - pak se stane, že na celým zařízení učuní nějaká další nezúčastněná osoba zásah nebo přímo škodu (stačí aby nějakej vandal zkusil ukrást kabel nebo aby instalaci poškodila příroda nebo zvíře - a následně někdo schytal kopanec proudem nebo aby to něco poškodilo na zařízení/pozemku toho tvýho ochotnýho souseda - nebo aby on mezitím odešel do věčnejch lovišť a dědicům aby se taková dohoda přestala líbit!!!) - a máš na krku spor, kderej se bude posuzovat jako by šlo o úmysl ...

[EKKAR]

Problém s "právností ne OK" nastane v momentě, kdy dojde k sebemenší škodě nebo ke zranění - je to na 230V, tzn. musí to splňovat normy plus by to mělo mít revizi stavu a celou dohodu by měl aspoň odsouhlasit právník/notář, aby v tom nebyly pro jednu stranu příliš zvýhodňující nebo obráceně znevýhodňující zádrhele. Protože dokud se nic neděje, bude taková dohoda fungovat klidně 20 let - pak se stane, že na celým zařízení učuní nějaká další nezúčastněná osoba zásah nebo přímo škodu (stačí aby nějakej vandal zkusil ukrást kabel nebo aby instalaci poškodila příroda nebo zvíře - a následně někdo schytal kopanec proudem nebo aby to něco poškodilo na zařízení/pozemku toho tvýho ochotnýho souseda - nebo aby on mezitím odešel do věčnejch lovišť a dědicům aby se taková dohoda přestala líbit!!!) - a máš na krku spor, kderej se bude posuzovat jako by šlo o úmysl ...

[Jodr]

Už naše babíčka říkala: "Se sousedy společnýho ani mejdlo", byla to velice moudrá osoba. Podobné užívání studně měli naši známí, vše klapalo do té doby co umřel jeden ze staříků jejich sousedů. Pak došlo na vyrovnání dědictví a vznikl problém. Tahne se to třetí rok a známí perou a chodí se koupat k dětem. Takže vlastní studna je jediná rozumná volba...!

[EKKAR]

Vyžádej si od souseda povolení k vykopání vodovodní přípojky k obecnímu vodovodnímu řadu, klidně mu za to něco zaplať - a nechej tu žádost předem schválit právníkem. Podepsaný povolení nechej zaknihovat na katastru jako v podstatě věcný břemeno uvalený na sousedův pozemek - proto on s tím musí souhlasit. V opačným případě hrozí všecky možný problémy ...

[EKKAR]

Vyžádej si od souseda povolení k vykopání vodovodní přípojky k obecnímu vodovodnímu řadu, klidně mu za to něco zaplať - a nechej tu žádost předem schválit právníkem. Podepsaný povolení nechej zaknihovat na katastru jako v podstatě věcný břemeno uvalený na sousedův pozemek - proto on s tím musí souhlasit. V opačným případě hrozí všecky možný problémy ...

[tiktak1953]

EKKAR dik,toto bude len dohoda,ktora sa tyka suhlasu ci s takym niecim by suhlasil.ako si to predstavujem. Potom sa budu detaily doladovat.To vzdusne vedenie el.kabla by sa uz muselo tiez dodatocne riesit podla noriem samoze.
Pani tu je to takto,ja tu vodu chcem zo studni rodicovskeho domu, kde som byval.byva tam teraz brat.Este ked som tam byval ,urobil som pripojku vodovodu zo studni aj z obec.vodovodu.Brat robi problemy,ale zije mamka,ktora je spoluvlastnik toho domu ,tak to chcem dat jej podpisat .Do predu neviem ,co a ako urobim,ale chcem to vsetko mat v dohode.
Ja mam zatial vodu na polievanie zo studni od suseda na pravej strane obrazku ,kde je nakreslene to vzdusne el.vedenie.Ten mi tohoto roku dal zo studni za zeleninu ,broskyne viac nez 30m3 vody.na polku stavby mi dal 380V tiez za zeleninu.
Vie niekto,ze ake prava ma mama ako splouvlastnik na tuto dohodu?
Dalsia vec ma zaujima,kto vie ako to je, on zdedil polku domu z tym ze mamu doopatruje ,ale ju doopatruje sestra.Ja som mu povedal ,ze tym padom ma z domu de jure 1/3 ako ja a sestra,nie polku!Mam pravdu?

[Habesan]

Když dáš mamce podepsat něco s čím bratr nesouhlasí rozhněváš si ho ještě víc.

Tu elektriku bych napojil přes proudový chránič 100mA na začátku a druhý 30mA na svém konci.
Na tu vodu bys měl opravdu lepší vlastní studnu, nebo alespoň nádrž na dešťovku (případně doplňovanou vodou od souseda).

[Yarda1]

Co třeba tady?
http://pravo.poradna.net/

[tiktak1953]

Habesan,jeho sa nebojim,chcem vediet ,ze ako je ked s tym mama suhlasi!!!Keby otec zil ,no problema!Ja som mu vysvetlil,ze keby ten dom kupil on od niekoho cudzieho,tak nemam ziadne naroky na vodu a ostatne veci,lenze to je rodiny dom,a mame rovnake pravo obaja do zahrady na vodu zo studni.Mam pravdu?Eletriku od neho nechcem,nedal by,to by riesil vlastnov el.pripojkov za niekolko tisic korun na co teraz nemam.Od neho by potreboval iba suhlas na upevnenie stlpov vzdusneho vedenia.Vsetko musim uz teraz zakotvit v dohode.
------------------------------
Nevie niekto ako je to, ked by to mama podpisala a on nie?Aj s tym ,ked mamu nedoopatruje ,ci ma narok na polku domu.

[Jodr]

Případ co jsem zmínil se odehrál právě mezi sourozenci. Společnou studnu měli ani ne metr od hranice svých pozemků a dopadlo to jak dopadlo. Předtím se dělili o vodu přes čtyřicet let a nyní jsou rodiny rozhádané na krev.

[jirkati]

S případnou dohodou, příp. s věcným břemenem, musí souhlasit všichni spoluvlastníci, jinak je neplatná od počátku existence. Takže matka jako spoluvlastník nestačí.

[jandu]

Citát: "Dalsia vec ma zaujima,kto vie ako to je, on zdedil polku domu z tym ze mamu doopatruje ,ale ju doopatruje sestra.Ja som mu povedal ,ze tym padom ma z domu de jure 1/3 ako ja a sestra,nie polku!Mam pravdu? "

Pravdu budeš mať až po tom, ak napadneš a vyhraješ napadnuté dedičné konanie. Že koľko Ťa to bude stáť?!
Asi menej, ako nechať si navrtať vlastnú studňu. U nás vyvrtanie studne do hlb. 12m stojí 150Eur a max 2hodiny. (včítane materiálu)
Právny spor bude stáť cca 50x viac peňazí a cca 2 roky.

Nechaj si radšej navrtať studňu než nervy.

[jandu]

Citát: "Dalsia vec ma zaujima,kto vie ako to je, on zdedil polku domu z tym ze mamu doopatruje ,ale ju doopatruje sestra.Ja som mu povedal ,ze tym padom ma z domu de jure 1/3 ako ja a sestra,nie polku!Mam pravdu? "

Pravdu budeš mať až po tom, ak napadneš a vyhraješ napadnuté dedičné konanie. Že koľko Ťa to bude stáť?!
Asi menej, ako nechať si navrtať vlastnú studňu. U nás vyvrtanie studne do hlb. 12m stojí 150Eur a max 2hodiny. (včítane materiálu)
Právny spor bude stáť cca 50x viac peňazí a cca 2 roky.

Nechaj si radšej navrtať studňu než nervy.

[tiktak1953]

Jandu,ked pripises este jednu nulu,tak to bude malo.susedovi vrtali studnu za 2 000€.nie ako si ty napisal 150€.Mne treba vyvrtat min 30m do kamena .Aj cela chalupa je spodok na kameni.Tuto studnu z kadial chcem vodu ,pouzívaju aj susedovci min.80 rokov.Otcova mama a sused boli brat a sestra.Asi studnu spolu kopali,lenze ziaden doklad o tom nemaju.Brat sa uz aj s terajsim susedom raz pochytil,ze nemaju od toho ziaden doklad.Brat je .... ale ja sa ho nebojim.
Nikto nevie ,ako je to s tym, ked by tu dohodu podpisala iba mama ako spoluvlastnik?Chcem jej to dat podpisat spolu aj s darovacou zmluvou na pozemok pri chalupe.

[Jodr]

Už Ti to napsali. Jde o věcné břemeno a s tím musí být srozuměni a souhlasit všichni zúčastnění ! 2000€ za studnu není nic, proti tomu co by následovalo v případě neshod a soudních řízení...!

[tiktak1953]

jodr,to ze musia suhlasit obaja nikto nenapisal až ty!Ja tu dohodu aj tak dam podpisat mame ,dom bol jej a otcov!Keby otec zil ,ziadne problemy s odoberanim vody a rozvodom vody a el.by nerobil!!!Ako som napisal, narok na vodu mam aj ja pre svoju potrebu ako on.V tedy pri dedeni pred 20 rokmi ma to nenapadlo ,ze budem niekedy stavat na pozemku chalupu a potrebovat toto.Potom to dam podpisat aj bratovi a uvidim.

[Jodr]