Založen: Jul 27, 2004 Příspěvky: 4497 Bydliště: 25km na západ od Prahy
Zaslal: po červen 13 2016, 12:47 Předmět: Co všechno je u nás možné
Jsme tři a chceme prodat zděděný dům, ale netušili jsme, co to obnáší. Kupec si vyřizuje hypotéku u KB a jejich požadavky jsou podle mě neskutečné. Chtějí kupříkladu plnou moc od manžela, který nedědil, že souhlasí s prodejem dědického podílu jeho ženy, která zdědila 1/3 toho domu. Vzhledem k tomu, že tu 1/3 zdědila, je v jejím výlučném vlastnictví a tak s ní může zacházet jak uzná za vhodné. Alespoň podle mého mínění.
Pro potřeby odhadce pro změnu zase chtějí celou listinu o dědickém řízení, kde je mimo jiné i odhadnutá cena nemovitosti. Na tom je nejlepší to, že stačí zajít na katastr a tam po předložení OP úplně každý cizí člověk dostane ověřenou kopii téhle listiny se všemi údaji účastníků řízení včetně adres a rodných čísel. Myslel jsem, že mi jebne, když jsem to zjistil.
Spořitelna, kde to zkoušel jako první, tam to bylo podobné. Odhakyně přišla, ofotila si papíry od notářky na kterých trvala a s odhadem celé nemovitosti včetně zahrady byla hotová ani ne za 10 minut. Odhad jí světe div se, odhad jí vyšel na korunu stejně jako na lejstru od notářky.
Má někdo podobnou zkušenost? Je to normální a já se divím a rozčiluji zbytečně nebo je něco špatně? _________________ Kdyby Edison nevynalezl elektřinu, do teď se díváme na televizi při svíčkách.
Založen: Feb 25, 2008 Příspěvky: 18683 Bydliště: Rychnovsko
Zaslal: po červen 13 2016, 13:14 Předmět:
No já si myslím, že dar dostane jedinec , ale dědí jakoby partneři , protože bylo nabyto ve stavu partnerském . Proto se takto i rodina vydědí . Zaživa se to, co chceš aby někdo měl a je jen Tvoje , mu daruje ... A zbytek rodiny i partner utřou ....
Založen: Jul 27, 2004 Příspěvky: 4497 Bydliště: 25km na západ od Prahy
Zaslal: po červen 13 2016, 13:18 Předmět:
Partneři by možná mohli dědit po svém dítěti. Ale po matce nebo otci těžko může dědit zeť nebo snacha. _________________ Kdyby Edison nevynalezl elektřinu, do teď se díváme na televizi při svíčkách.
Založen: Jan 13, 2007 Příspěvky: 15544 Bydliště: Olomouc
Zaslal: po červen 13 2016, 14:18 Předmět:
Dědictví ze zákona:
• Ze zákona dědí příbuzní a blízké osoby podle stanoveného pořadí dědických tříd:
1. třída
Stejným dílem děti (manželské i nemanželské) a manžel (partner); nedědí-li některé dítě, připadá jeho podíl jeho dětem
2. třída
Nedědí-li potomci, dědí manžel (partner), zůstavitelovi rodiče a osoby, které se zůstavitelem žily nejméně po dobu jednoho roku před jeho smrtí nebo byly na zůstavitele odkázány výživou; manžel dědí nejméně polovinu
3. třída
Nedědí-li manžel (partner) ani rodiče, dědí stejným dílem zůstavitelovisourozenci a osoby
spolužijící se zůstavitelemnejméně po dobu jednoho roku před jeho smrtí ve společné domácnosti
4. třída
Nedědí-li nikdo ze třetí skupiny, dědí stejným dílem prarodiče zůstavitele
5. třída
Dědí jen prarodiče rodičů zůstavitele
6. třída
Dědí stejným dílem potomci dětí sourozenců zůstavitele (tedy vnuci sourozenců) a potomci prarodičů zůstavitele (strýcové a tety); nedědí-li některý potomek prarodičů, dědí jeho děti (sestřenice, bratranci)
Myslím že si počínají správně. Manžel sice nedědil ale pokud nemají uzavřenou předmanželskou smlouvu která by toto upravovala pak se majetek získaný za dobu trvání manželství okamžitě po nabytí stává majetkem společným.
Založen: Jul 16, 2007 Příspěvky: 4248 Bydliště: u HK
Zaslal: po červen 13 2016, 15:10 Předmět:
když jsem řešil rozvod tak mi právník potvrdil, že dědictví nepatří do společného majetku. A taky jsem e o něj nedělil. Horší to bylo třeba u domu který jsem zdědil po babičce ,ale kvůli půjčce jsme museli být spoluvlastníky. Smůla.
Založen: Jul 21, 2006 Příspěvky: 25741 Bydliště: skoro Brno
Zaslal: po červen 13 2016, 15:18 Předmět:
hafca napsal(a):
Chtějí kupříkladu plnou moc od manžela, který nedědil, že souhlasí s prodejem dědického podílu jeho ženy, která zdědila 1/3 toho domu.
V tom bude nějaká "druhoplánová" klička od právníků z KB, aby si pojistili něco, co se mohlo třeba stát, jen se o tom raději nemluví. Dneska aby člověk chodil s právníkem i do banky, popř. i na procházku se psem.
A zrovna hypotéka u KB, to je nějaký druh masochismu? _________________ Pro moje oslovení klidně použijte jméno Zdeněk
Správně navržené zapojení je jako recept na dobré jídlo.
Můžete vynechat půlku ingrediencí, nebo přidat jiné,
ale jste si jistí, že vám to bude chutnat[?]
Založen: Mar 16, 2005 Příspěvky: 32041 Bydliště: Česká Třebová, JN89FW21
Zaslal: po červen 13 2016, 15:25 Předmět:
bu2520 napsal(a):
když jsem řešil rozvod tak mi právník potvrdil, že dědictví nepatří do společného majetku. A taky jsem e o něj nedělil. Horší to bylo třeba u domu který jsem zdědil po babičce ,ale kvůli půjčce jsme museli být spoluvlastníky. Smůla.
Tohle je správně - cokoliv i za trvání manželství zdědí JEDEN z manželů, to se do společnýho (dřív bezpodílovýho) vlastnictví nepočítá a při případným rozvodu na to nemůže druhej z manželů vztahovat nároky - POKUD třeba v případě nemovitosti nedojde k následnýmu zvýšení hodnoty nemovitosti rekonstrukcí, placenou ze společnejch prostředků manželů atd.
Když se ale jedná o prodej bezprostředně po ukončení dědickýho řízení bez dalšího zhodnocování (nebo znehodnocení jakoukoliv nehodou!!!), je čistě jen na tom z manželů, kterej je dědicem, jak s dědictvím naloží - další požadavky na nějaký souhlasy druhýho z manželů jsou doslova protiprávní. Voni si tím bankéři krejou prdel, aby je nikdo neobvinil že poskytli půjčku (hypo) na koupi něčeho, co údajnej spoluvlastník prodávajícího nedovolil prodat - jenže tohle už je natolik sešroubovaný obvinění, že by ho každej střízlivej soudce musel zamýst ze stolu rovnou na dvůr do popelnice ... Jednoduše říct NA TO NEMÁTE PRÁVNÍ NÁROK, VÁŽENÍ !!!! _________________ Nasliněný prst na svorkovnici domovního rozvaděče: Jó, paninko, máte tam ty Voltíky všecky...
Založen: Jan 13, 2007 Příspěvky: 15544 Bydliště: Olomouc
Zaslal: po červen 13 2016, 16:18 Předmět:
Trochu bych to opravil. Dědictví a dary nepatří do společného vlastnictví a to v případě, že dědil či byl obdarovaný jen jeden z manželů. Zhodnocování takto nabytého majetku je potom věcí společného dělení a prokazování.
Naposledy upravil p32 dne po červen 13 2016, 16:44, celkově upraveno 1 krát.
Založen: Jul 27, 2004 Příspěvky: 4497 Bydliště: 25km na západ od Prahy
Zaslal: po červen 13 2016, 16:38 Předmět:
ZdenekHQ napsal(a):
...A zrovna hypotéka u KB, to je nějaký druh masochismu?
Já nevím, ale první byla ČSOB, tam mu nedali podmínky co si představoval. Druhá byla Spořitelna, kde mu nechtěli dát díky podstřelenému odhadu kolik potřeboje. Třetí pokus má u KB, jsem zvědav jak se s odhadem popasuje jejich odhadce. Jestli to taky jen opíše.
Mě nejvíc dostalo, že si na katastru může kdo chce vyžádat co chce a dostane to. _________________ Kdyby Edison nevynalezl elektřinu, do teď se díváme na televizi při svíčkách.
Mě nejvíc dostalo, že si na katastru může kdo chce vyžádat co chce a dostane to.
Katastr je veřejně přístupný. Stejně tak jako OR, kde si zas každý může z listin zjistit třeba podpisový vzor a razítko firmy. K tomu i osobní data všech, co jsou jako členové firem v rejstříku zapsáni.
Založen: Jan 13, 2007 Příspěvky: 15544 Bydliště: Olomouc
Zaslal: po červen 13 2016, 19:04 Předmět:
To tak bývá, že veřejné věci firem či občanů jsou veřejné. Ještě, aby bylo plně veřejné i to, co dělají ti, co jsme si je do jejich funkcí veřejně volili. Pro mě, za mě, ať si dělají co chtějí, já jsem nikoho nevolil.
Založen: Jul 27, 2004 Příspěvky: 4497 Bydliště: 25km na západ od Prahy
Zaslal: po červen 13 2016, 19:17 Předmět:
Údajům o nemovitosti bych rozuměl. Ale že tam jsou k dostání i takové věci jako je kompletní dědické řízení, to už mi hlava nebere. To přece není nic veřejného. Co je veřejného na tom jaká byla závěť, co kdo zdědil po rodičích, kolik se komu v rámci toho řízení muselo zaplatit, kde kdo bydlí atd.? _________________ Kdyby Edison nevynalezl elektřinu, do teď se díváme na televizi při svíčkách.
Založen: Jan 12, 2009 Příspěvky: 7104 Bydliště: Plzeňsko
Zaslal: po červen 13 2016, 19:59 Předmět:
Nebylo by jednodušší, prodat mu to na splátky? _________________ Sháním hasičák s CO2 "sněhový", raději funkční.
(Nemusí mít platnou revizi.)
(Celkově budu raději, když se to obejde bez papírů.)
Nemůžete odesílat nové téma do tohoto fóra. Nemůžete odpovídat na témata v tomto fóru. Nemůžete upravovat své příspěvky v tomto fóru. Nemůžete mazat své příspěvky v tomto fóru. Nemůžete hlasovat v tomto fóru. Nemůžete připojovat soubory k příspěvkům Můžete stahovat a prohlížet přiložené soubory
Informace na portálu Elektro bastlírny jsou prezentovány za účelem vzdělání čtenářů a rozšíření zájmu o elektroniku. Autoři článků na serveru neberou žádnou zodpovědnost za škody vzniklé těmito zapojeními. Rovněž neberou žádnou odpovědnost za případnou újmu na zdraví vzniklou úrazem elektrickým proudem. Autoři a správci těchto stránek nepřejímají záruku za správnost zveřejněných materiálů. Předkládané informace a zapojení jsou zveřejněny bez ohledu na případné patenty třetích osob. Nároky na odškodnění na základě změn, chyb nebo vynechání jsou zásadně vyloučeny. Všechny registrované nebo jiné obchodní známky zde použité jsou majetkem jejich vlastníků. Uvedením nejsou zpochybněna z toho vyplývající vlastnická práva. Použití konstrukcí v rozporu se zákonem je přísně zakázáno. Vzhledem k tomu, že původ předkládaných materiálů nelze žádným způsobem dohledat, nelze je použít pro komerční účely! Tento nekomerční server nemá z uvedených zapojení či konstrukcí žádný zisk. Nezodpovídáme za pravost předkládaných materiálů třetími osobami a jejich původ. V případě, že zjistíte porušení autorského práva či jiné nesrovnalosti, kontaktujte administrátory na diskuzním fóru EB.
FAQ
Hledat
Uživatelské skupiny
Profil
Soukromé zprávy
Přihlášení
